무료) 집계약 도와주는 공인중개사가 있다?

2023. 3. 8.

[갓생백서 5호]

"전월세 계약 도와주는 공인중개사가 있다!?"

안녕하세요 님!😃

벌써 3월이 찾아왔네요~ 점점 날씨도 풀리고 기분이 몽글몽글🌸해지려는 찰나..! 돈 나갈 곳은 많은데 텅장 뿐이라면?! 걱정 마세요~ 여러분을 위해 알찬 절약 꿀팁들 야무지게 챙겨왔어요✨

평범한 일상을 소득으로 만드는 ①각종 앱테크 추천, 일해도 소득이 적은 이들을 지원해 주는 ②근로 장려금의 모든 것, 전세 사기를 막아주는 ③1인 가구 전월세 안심계약 도움 서비스 정책을 소개해 줘요. 마지막으로 ④월급 관리법 ⑤단기 적금 추천까지 혜자스럽게 준비했으니 끝까지 함께해 주세요.❣️

갓생백서를 구독하고 사랑해 주시는 여러분을 위해! 구독자명을 '갓생이'😎로 정해봤어요. 앞으로도 알찬 자취 꿀팁으로 찾아뵐 테니 쭈욱 함께해 주세요~

갓생레터 미리보기

#1 에디터톡 : 📱앱테크로 돈 벌어볼까?

#2 정책저장소: 😮더 늘어난 근로장려금과 👫1인가구 안심계약 도움서비스

#3 꿀팁 저장소: 금린이를 위한 📝월급 관리 방법 및 🤑단기 적금 추천

더 많은 1인가구 절약 꿀팁이 궁금하다면! 지난 뉴스레터[▶링크 요기]로 놀러오세요💙

#1 에디터톡

집순이도 돈번다 쏠쏠한 앱테크 세상📱

에디터 M의 이야기.

고물가가 지속되면서 휴대폰 앱으로 돈을 모을 수 있는 앱테크가 인기를 끌고 있습니다!

앱테크가 뭐야?

애플리케이션(app)과 재테크의 합성어로 스마트폰 앱을 통해 소소한 용돈벌이하는 재테크인데요. 주로 매일 출석체크를 하거나 정해진 시간 동안 광고를 보는 등의 미션을 수행하면 지급되는 현금성 포인트💵를 모으는 형태입니다.

휴대폰을 소지한 누구나 참여할 수 있을 정도로 접근성이 좋고, W2E(Walk to Earn, 걸어서 돈 벌기), P2E(Play to Earn, 놀면서 돈 벌기) 형태로 쉽고 도움 되는 재테크로 추천되곤 하죠.🤓

에디터 M도 최근에 지인 추천으로 시작한 앱테크 어플이 있는데 이거 완전 혜자 앱! 갓생백서 구독자님들께 소개하고 싶어서 가져왔습니다🤗

평범한 일상을 소득으로 만드는 앱테크 ‘발로 소득’을 소개합니다.(광고 아님!)

발로 소득은 일상의 모든 활동을 챌린지 참여를 통해 포인트를 모을 수 있습니다. 미션 챌린지는 정말 쉬워요. 인증샷만 찍어주면 포인트 바로 획득 가능!

발로 소득 엿보기👀

*일주일에 세 번의 미션 기회가 주어집니다!

아침에 일어나서 양치하고 인증!
영양제를 챙겨 먹고 인증!
물 한 컵 마시고 인증!
걷는 것만으로 포인트 마구마구 모으기!

이렇게 모은 포인트로 카페, 편의점 기프티콘으로 구매 가능합니다. 좋은 습관도 만들고 소소하게 돈도 벌고 싶다면 발로 소득 아주 추천드립니다~

발로 소득 애플리케이션 다운

안드로이드 [▶링크 요기]

IOS [▶링크 요기]

여기서 끝낼 갓생백서가 아니죠?😏

발로 소득 외에도 괜찮은 앱테크 몇 가지 추천드려요.

🌟 삼성 모니모 - 매일 기상 인증, 출석체크, 걷기만 하면 수수료 없이 포인트를 즉시 현금화 가능!

🌟 토스뱅크 - 출석체크, 걷기 인증뿐만 아니라 행운 퀴즈, 친구와 함께 토스 켜기 등 재미 요소의 미션들이 다양함, 금융 앱답게 토스 계좌로 현금화 용이!

🌟 캐시워크 - 휴대폰 잠금 해제하고 걷기만 해도 쌓이는 코인, 기프티콘으로 교환 가능!

🌟 엠브레인 패널파워 - 설문조사 참여할 때마다 쌓이는 적립금! 적립금은 현금 또는 모바일 상품권으로 교환 가능!

🌟 머니키보드 - 키보드만 쳐도 쌓이는 포인트, 광고 시청으로 브랜드 캐시백까지 받으면 네이버페이 포인트 또는 외식 상품권으로 교환 가능!

🌟 팔라고 - 사용하지 않는 기프티콘을 판매하여 현금화하고, 판매가보다 저렴한 기프티콘도 구매 가능!

(*추천하는 앱테크는 별도 고지 없이 변경 또는 중단될 수 있는 점 참고해주세요!)

앱테크는 시간과 노력을 투자해 모아야 하고, 어마어마한 부를 축적해 주는 재테크 방법은 아닙니다❗그러나 자투리 시간에도 생산적인 활동을 하고 싶고, 소액이라도 저축하고 싶은 그대들, 티끌 모아 태산이라는 말이 있잖아요?😉 생활 속에 내가 할 수 있는 부분에 한 해 실천했다는 그 마음가짐이 중요하답니다! 저희 갓생백서가 함께하고 응원할게요💪

#2 정책저장소

1️⃣ 근로장려금, 올해에는 지급액이 더 늘어났다구?😮

근로 장려금이 이번 달부터 신청이 시작되어 이미 신청하신 분들도 계실 거란 생각이 드는데요. 2023년에는 어려운 경제 상황을 고려하여 기준도 조금 완화되었다고 합니다. 아르바이트생·무직자·자영업자라도 지원 대상이 될 수 있으니 갓생백서와 함께 자세히 알아보러 가보시죠!😆

근로 장려금이란?

생계 어려움을 겪는 근로자에게 근로를 장려하며 소득을 지원하는 제도로, 2023년에는 근로장려금 최대 지급액이 10% 증액되었어요. 또한 주택, 전세금, 차량 등의 재산요건도 완화되었다고 하니 그동안 신청 못하셨던 분들도 이번 기회를 노려보자요!🤩

신청 기간이 어떻게 되나요?

근로 장려금은 정기 신청과 반기 신청에 따라 신청기간이 다른데요.🤓 반기별 소득파악이 가능한 근로소득자는 정기와 반기 중 선택하여 신청할 수 있고, 사업자와 종교인은 정기 신청만 가능합니다

* 정기 : 한 번에 100% 지급

* 반기 : 상반기 소득분에 대해 산정금액 35%를 지급 후 하반기에 선지급한 35%를 차감하여 지급

신청기한이 지난 후에도 신청이 가능하지만 받을 수 있는 장려금이 10% 차감되는 점 유의해 주세요!

📌기한 후 신청기한 : 23년 6월 1일 ~ 12월 1일

신청 자격은 가구원 자격과 소득 자격 총 2가지가 있는데요. 자격요건은 다음과 같습니다.

가구원 자격요건이 어떻게 되나요?

단독가구 : 배우자, 부양자녀, 70세 이상 직계존속이 없는 가구
홑벌이 가구 : 배우자 또는 부양자녀 또는 70세 이상 직계존속이 있는 가구

*배우자의 총 급여액 등이 3백만 원 미만인 가구

맞벌이 가구 : 신청인과 배우자 각각의 총 급여액 등이 3백만 원 이상인 가구

소득 자격 요건은요?

업종별로 조정률이 다르니 국세청 홈페이지[▶링크 요기]를 참고해서 나는 어디에 해당되는지 꼼꼼히 챙기자구요😉

지급액은 얼마인가요?

단독가구 : 최대 165만 원(총 급여액 등이 400만 원 이상~900만 원 미만)
홑벌이 가구 : 최대 285만 원(총 급여액 등이 700만 원 이상~1400만 원 미만)
맞벌이 가구 : 최대 330만 원(총 급여액 등이 800만 원 이상~1700만 원 미만)

*10% 증액된 23년도 기준

*총 급여액의 금액 별로 계산되는 기준이 다르니 근로장려금 계산은 국세청 홈택스[▶링크 요기] 에서 해주세요!

신청은 어떻게 하나요?

근로장려금 신청은 1세대당 1명만 가능해요! 신청 방법은 신청 안내문을 받은 경우와 그렇지 않은 경우로 나뉘는데요~

🙆‍♂️ 신청 안내문을 받은 경우

국세청 홈택스[▶링크 요기]에 로그인 후 [간편 신청하기]를 눌러 신청
1544-9944로 전화를 건 후 장려금 1번 -> 주민등록번호/개별인증 -> 확인/신청
손택스를 통해 모바일 신청
1) 카카오톡으로 받은 안내문 클릭해 접속
2) 서면으로 받은 안내문의 QR코드 스캔

🙅‍♂️ 신청 안내문을 받지 못한 경우

국세청 홈택스/손택스(모바일 앱)에 로그인 후 -> 신청/제출 -> 근로/자녀장려금 신청하기 -> [일반 신청하기]를 눌러 신청
국세청 주요 서식 메뉴[▶링크 요기]에서 신청서식 인쇄하여 우편접수

이렇게 근로 장려금에 대해 자세히 알아봤는데요~ 그래도 어려워서 말로 풀이를 한 번 더 듣고 싶은 분들이 참고하시면 좋을 만한 영상[▶링크 요기]도 들고 왔으니 참고해 주시면 좋을 것 같아요😊

2️⃣무료로 자취 도움 받자! '1인가구 전월세 안심계약 도움서비스'

자취를 처음 시작하면 막막한 게 한두 가지가 아니죠. 특히나 부동산 계약은 더 막막할 거예요. 그런 갓생이들을 위한 오늘의 꿀팁 정보! 바로 ‘1인 가구 전월세 안심계약 도움 서비스'예요😙

1인 가구 전월세 안심계약 서비스란?

나라에서 인증받은 공인중개사가 이중계약, 깡통전세 등 전월세 계약 과정에서 부당한 일을 겪지 않도록 상담해 주고, 집을 보러 갈 때도 동행해서 혼자 집 볼 때 놓칠 수 있는 점을 확인‧점검 해주는 서비스예요. 자취를 처음 시작하는 분들에겐 필수적인 서비스라고 할 수 있겠죠?

신청 기간이 어떻게 되나요?

-2022년 9월 16일부터 23년 12월 31일까지 진행되니 서두르세요!

자격요건이 어떻게 되나요?

-서울시 거주 또는 거주 예정인 1인 가구

-연령과 관계없이 1인 가구 누구나 이용할 수 있으며, 이용료는 무료!

신청 가능한 지역이 있나요?

작년까지만 해도 <중구·성북구·서대문구·관악구·송파구>5개 자치구만 가능했지만 9월부터 진행되는 서비스는 <성동구, 중랑구, 강북구, 도봉구, 노원구, 강서구, 영등포구, 서초구, 강동구>9개 자치구가 추가되어 총 14개의 자치구에서 가능하답니다!

지원하는 서비스는 어떤 게 있나요?

이 서비스는 주거 안심 매니저(공인중개사) 배치뿐만 아니라 4대 도움 서비스를 제공해요!

전월세 계약 상담 : 계약 경험이 부족한 1인 가구의 주택 임대차 계약 관련 전문상담 제공(등기부등본·건축물대장 분석 지원 및 깡통전세, 불법건축물 임차, 보증금 편취 등의 피해 예방 지원)
주거지 탐색 지원 : 전월세 형성가, 주변 정보 등 제공
집 보기 동행서비스 : 주거 안심 매니저가 혼자 집보기 불안한 1인 가구와 동행하여, 계약 예정인 물건 내·외부 상태를 같이 점검하고 현장 조언 제공, 필요시 계약 과정까지 동행
정책 안내 : 신청자 맞춤형 주거지원 정책정보 안내

신청 방법과 안심 매니저 활동 일시가 궁금해요!

신청방법

서울시 1인 가구 포털[▶링크 요기]에 접속해 거주하고자 하는 자치구를 선택해 최소 3~4일 전에 신청해 주세요! 평일 오후 시간대만 신청이 가능하니 자세한 건 홈페이지를 참조!

안심 매니저 활동 일시

매주 월, 목 13:30~17:30(주 2회, 공휴일 휴무)

*운영시간 외 서비스 요청 시 주거 안심 매니저(공인중개사)의 일정이 가능할 경우 서비스 제공이 가능합니다!

#3 꿀팁저장소

💰티끌모아태산?! 금린이를 위한 똑똑한 지출 관리 습관 만들기

Step 1. 가계부 작성 습관화하기

가계부 템플릿 3개 & 애플리케이션 6개 추천!

숨만 쉬어도 빠져나가는 월급, 어디서 어떻게 빠져나가는지 확실히 정리해야 할 필요성이 있는데요! 요즘은 수기로 가계부를 작성하기도 하고 애플리케이션이 잘 되어 있어 지출 관리하기에 용이하답니다 🤗 갓생이분들의 월급 지출을 한눈에 보기 쉽고 정리하기 용이하도록 몇 가지를 소개해 드릴게요~ 가계부 작성을 습관화해보자구요!

PC를 주로 사용하시는 분들이 작성하기 용이한 무료 샘플 템플릿들을 소개해 드릴게요!

금손이님 무료 엑셀 가계부 샘플

튼파님 무료 엑셀 가계부 샘플

공대생의 무료 노션 가계부 템플릿

다음은 핸드폰으로 간편하게 작성할 수 있는 가계부 애플리케이션을 소개해 드릴게요! [파란글씨를 클릭하시면 스토어로 이동합니다.]

위플 가계부 : ios만 제공

똑똑 가계부 : 안드로이드만 제공

편한 가계부: 안드로이드,ios,pc

뱅크 샐러드 : 안드로이드 ios

심플 간편 가계부(MoneyNote):안드로이드 , ios

마지막으로 가장 보편적으로 사용할 수 있는 네이버 가계부도 추천드려요! 👍

*애플리케이션은 안드로이드만 제공

본인에게 알맞는 가계부 형식을 골라 꾸준히 작성한다면 나도 모르게 세어 나가는 돈을 관리할 수 있을 거예요! 티끌도 알차게 모아보자구요~ 💵

Step 2. 단기 적금으로 저축하는, 작은 성공 경험 만들기

지출을 관리할 수 있게 되셨다면, 다음은 작은 돈을 차곡차곡 모아 이자를 불리는 성공 경험을 만들어 습관을 만들 차례입니다 🤟

카카오뱅크 26주 적금

목돈을 마련할 방법으로, 카카오뱅크 26주 적금[▶링크 요기]을 추천드려요. 가입 금액은 1천, 2천, 3천, 5천, 1만 원 중 선택할 수 있고, 매주 가입 금액만큼 증액되어 자동이체돼요. 매주 금액 여유가 있는지 확인만 해주시면 돼요.

추천 이유 첫 번째, 1천 원이라는 부담 없는 금액으로 시작할 수 있어요. 둘째! 26주 즉 6개월이라는 비교적 짧은 기간 동안 돈을 모으는 습관을 들일 수 있어요. 기본 금리는 3.5%이고, 7주 성공 시 우대금리 1% 추가, 26주 성공 시 2.50%가 추가되어 최대 연 7%의 금리를 받을 수 있어요. 게임 퀘스트를 깨듯 적금을 끝까지 성공시키는 습관을 들이기에 아주 좋겠죠?

유의할 점!

연 7%는 12개월 기준이며, 카카오뱅크 적금은 6개월 만기이므로 그 절반인 3.5% 수준이고, 적금 특성상 이 금리가 온전히 적용되는 건 1주차에 지불한 돈에 불과해요.

따라서 실제로 받는 수익은 1.23% 수준으로 예금에 비해서 매우 낮습니다. 즉 높은 이자를 기대한다면 많이 실망하실 거요. 하지만 금린이*라면 저축 습관을 만들기에 좋을 것 같아 소개해 드려요.

토스뱅크 적금

혹시 더 많은 돈을 저축하고 싶다면, 연 4.5% 이율을 제공하는 토스 뱅크를 이용해 보세요. 이율은 카카오뱅크에 비해 낮지만, 가입 금액이 최소 1천 원부터 20만 원이며, 이후에도 월 100만 원 한도 내에서 원하는 만큼 납입할 수 있어 여력이 된다면 만기 시 훨씬 큰 금액의 이자를 받을 수 있답니다. 또 납입 기간 중 2회 출금 가능한 것도 장점이에요! (하지만 습관 만들기를 위해 추천하진 않아요.)

Step 3. 통장 쪼개기로, 이자율 늘리기

이렇게 적금 만기를 통해 저축하는 습관을 들였다면, 이제 생활비 통장, 예금 통장, 적금 통장 등 통장 쪼개기로 더 많은 이자를 만들 수 있어요. 자세한 통장 쪼개기 방법은 [▶링크 요기] 영상으로 확인할 수 있어요!

생활비 통장을 만드실 때는 4호 뉴스레터에 업로드한 꿀팁저장소 '파킹통장' 내용을 참고해 주세요!

4호 뉴스레터 보러가기

이번 주의 추천곡🎵

부석순 - 파이팅 해야지(feat.이영지)

🔼이미지 누르고 노래 듣기🔼

"반복되는 하루에 시작이 되는 이 노래

네 옆에서 불러주겠어 힘내야지 뭐 어쩌겠어

파이팅! 해야지~ 파이팅! 해야지~

Don't give it up Never give it up yeah

파이팅! 해야지~ 파이팅! 해야지~"

이번 주 노래 추천은 파이팅을 무한 번 외치게 되고 듣기만 해도 힘이 날 수밖에 없는 노래입니다! 무조건적인 위로를 건네는 것이 아닌, 힘들고 지치는 하루하루의 반복에서 이러한 시간들이 지나고 나면 '내 집 마련' 같은 희망적인 일도 있을 거라는 의미를 담고 있는 것 같네요🤗

갓생을 사는 우리 님에게 갓생백서가 보내는 응원이기도 합니다!

AH~ 퐈이팅해야지💪